保証会社ってなんの会社？
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- 2025.08.23
以前に「保証会社ってなに？保証人って必要？」
でも軽くご説明はしてますが、今回は保証会社の種類と審査基準のご説明をしていきます！
こんなん他の不動産屋では教えてもらえないからね～
保証会社の種類
保証会社は主に信販系・協会系・独立系に分類されていてそれぞれに審査基準があります！物件を探すに際に、保証会社の種類は大事になりますので是非覚えておいて下さい。信販系
クレジットカード会社や信販会社が運営する保証会社。審査時、申込者の信用情報を利用するため、審査は厳しめです！クレジットカードの支払い状況や、ローン利用状況、後払い系の支払い、携帯代、過去の家賃滞納歴などが審査対象です。
協会系
全国賃貸保証業協会（LICC）などの協会に加盟している保証会社。協会加盟している保証会社が利用した人の情報をデータベースで管理しており、審査の際に共有されます。そのため、過去に家賃滞納などのトラブルがあった場合、審査に影響が出る可能性があり。
独立系
比較的審査が柔軟です。他の保証会社（信販系や協会系）とは違い、信用情報機関（CIC）の情報を参照しない場合があります。そのため、クレジットカードの滞納や、家賃の滞納があった場合でも、審査に通る可能性があります。ただ、同じ保証会社での家賃滞納は✖
保証会社の仕組み
保証会社に審査を通過して賃貸契約ができます。各保証会社の審査基準がありますが、必ずみられるとこは「収入」「勤務先」「信用情報」。審査に通過した後、保証委託契約を締結し初期費用と一緒に保証料を支払います。（保証会社によっては直接請求の場合もあり）
保証会社は、入居者が家賃を滞納した場合に、代わりにオーナーへ家賃を立替てくれる会社です。滞納分は後日、請求されますので気をつけて下さい！
注意点
・もし家賃滞納をしてしまった場合は、滞納履歴が残ります。これはどの保証会社でも同じです！次の引越しがしずらくなるので要注意！・滞納すると催促もされます。（電話、郵送、訪問）等。
借主は返済義務がありますので逃げることはほぼ不可能でしょう。
・信用情報にも影響がある場合があります。特に信販系の保証会社では注意です！
まとめ
家賃の支払いが滞る理由にはさまざまありますが、滞納すると良いことは何もありません。どんな理由であれ家賃の支払いが遅れそうな場合は、早めにオーナーや管理会社に連絡し相談することが大切！審査の不安や、職種、年収等で悩んでる方、まずは夜部屋にご相談下さい！
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