ルームシェアはどうなの？
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- 2026.08.21
仲の良い友達と一緒に住みたいけれど、ルームシェア可の物件が少なかったり、審査が厳しいと言われてます。
「二人入居可」であっても友達同士のルームシェアは不可という物件は多いです。
今回はどうしても友達と一緒に住みたいあなたにルームシェアのメリットデメリットを解説します！
これ読んだら気が変わるかも...。
ルームシェアとは？
・「ルームシェア」とは部屋を主に2人でシェアすることをいいます。同棲も似た感じですが、「友達」ってところが重要です。
・同棲との違いは、シェアではなく共同生活を目的にしているとゆうニュアンスの違いがあります。
・似た言葉で「シェアハウス」ってゆうのがありますが、こちらは複数人に部屋をシェアする目的でオーナーが賃貸に出している物件です。
賃貸でルームシェアが嫌がられる理由
①【すぐに解消・解散しやすい】恋人同士や家族とは違い、友達は「ちょっとした喧嘩」や「ライフスタイルの変化」で簡単に解消されがちです。半年〜1年でどちらかが急に出ていってしまうリスクが高いと思われている。
②【家賃等の支払いトラブル】
家賃など半分半分で払いうことが予想されるが、支払い能力にばらつきがあったりで友達同士のトラブルで家賃が支払いが遅れられる可能性がある。
③【近隣騒音トラブル】
友達同士で騒いでしまったり、生活音が大きくなり近隣からクレームが発生する恐れがあるため。
④【入居者の把握】
入居者が知らない間に入れ替わってしまう恐れがあることが不安。
メリット・デメリット
友達と言っても他人です！どんだけ仲がいいってゆっても生活スタイルや習慣には違いがあるのでお互い感じることはあるのではないでしょうか？メリットとデメリットを把握してよく考えてみましょう！
メリット
・1人暮らしと比較していい物件に住むことができる。・家賃や初期費用を安くすることが出来る。
・光熱費や食費を抑えることができる。
・1人暮らしよりも防犯面でも安心感がある。
・1人暮らしではないので寂しくない。
デメリット
・物件数が少ない・生活リズムの違いからストレスがたまりやすい。
・お風呂やトイレが好きなタイミングで使えない。
・家事の分担でもめる。
・お金の支払いでもめることがある。
・友人や恋人を家に呼びにくい。
まとめ
1人暮らしとは違い、友達と暮らすことは楽しみも沢山あると思います。ですが、楽しいだけでは生活をしていくことは難しい部分が出てきますので一緒に住む方としっかり話し合って下さい！メリットもデメリットもしっかり参考にして下さいね！
ルームシェアを成功させるには、間取りや条件だけでなく「ルームシェアが可能な物件」であることの確認も重要です！
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