賃貸契約に必要なものは？
- ブログ
- 2026.04.02
お部屋を借りる際の手続きに必要なものを紹介！
事前に準備してスムーズに契約ができる様にしましょう！
申込時に必要なもの
まずは住みたい物件が決まれば申込です！その際に必要なものは【身分証】です。
身分証は本人の確認と、なりすましや犯罪防止のために必ず必要です。
主な身分証一覧
・運転免許証
・マイナンバーカード
・パスポート+住民票
・健康保険証
・学生証
・在留カード
注意点です↓
※マイナンバーカードが義務化される影響で健康保険証が身分証として使えなくなってきてますのでご注意下さい。
※身分証住所と住民票が相違がないか確認。
身分証を紛失等で持っていない、保険証しかない方は一度ご相談下さい。
下記の準備も事前にしていれば、よりスムーズになるでしょう！
・源泉徴収票
・給料明細直近3ヶ月分
・内定、採用通知書（申込時必須）
・個人事業主は確定申告書
※申込時にいらなくても契約時には必要になりますので、早めの準備をしておきましょう！
この流れが一般的です。
契約時には、また別のもが必要になることがあります。
書類によっては取得に時間が掛かるものもあるため、事前準備をしておきましょう！
・認印、銀行印
スタンプ型は不可なのでご注意下さい！
・住民票（原本）
3ヶ月以内の取得の、本籍地、マイナンバー記載無しのもの
・印鑑証明証(原本）
物件によって変わりますので、必要であれば事前にお伝えします。
・収入証明書
・実印
市区町村の役所で印鑑登録しているもの。
・印鑑証明証（原本）
3ヶ月以内取得のもの。
・収入証明書
物件によって変わりますので、必要であれば事前にお伝えします。
・身分証
表裏の写し
まず「申し込み」をして、「入居審査」を受け、審査が通れば「契約」の手続きをする、という流れです。
この「申し込み」時と「契約」時までには、さまざまな情報、書類、お金などを用意しておく必要がありますので事前に準備していればスムーズに契約ができますよ！
書類等で不安があったりする方は、夜部屋になんでも相談してください！！
夜部屋では、
夜職、ナイトワーク、水商売の方が気軽にお部屋を借りて頂けるよう、お手伝いをさせて頂きます。
入居審査や保証人不要など、なんでもご相談下さい。
新築、分譲賃貸、ペット可、デザイナーズ、敷金0円、礼金0円の物件など幅広く取り扱っております！
もちろん仲介手数料は基本的に無料にさせて頂いておりますので、初期費用も抑えれます！
住みたい物件が決まっている...。既に気になる物件を見つけているが審査が...。など
他社、SUUMO、HOLMES掲載物件でも大丈夫！
お気軽にご相談して下さい！
注意点です↓
※マイナンバーカードが義務化される影響で健康保険証が身分証として使えなくなってきてますのでご注意下さい。
※身分証住所と住民票が相違がないか確認。
身分証を紛失等で持っていない、保険証しかない方は一度ご相談下さい。
追記
物件によって申込時に、収入証明書の提出を求められることもあります。下記の準備も事前にしていれば、よりスムーズになるでしょう！
・源泉徴収票
・給料明細直近3ヶ月分
・内定、採用通知書（申込時必須）
・個人事業主は確定申告書
※申込時にいらなくても契約時には必要になりますので、早めの準備をしておきましょう！
契約時に必要なもの
【申込み→入居審査→契約】この流れが一般的です。
契約時には、また別のもが必要になることがあります。
書類によっては取得に時間が掛かるものもあるため、事前準備をしておきましょう！
・認印、銀行印
スタンプ型は不可なのでご注意下さい！
・住民票（原本）
3ヶ月以内の取得の、本籍地、マイナンバー記載無しのもの
・印鑑証明証(原本）
物件によって変わりますので、必要であれば事前にお伝えします。
・収入証明書
保証人をつけてる場合
こちらが必要です。・実印
市区町村の役所で印鑑登録しているもの。
・印鑑証明証（原本）
3ヶ月以内取得のもの。
・収入証明書
物件によって変わりますので、必要であれば事前にお伝えします。
・身分証
表裏の写し
まとめ
住みたい部屋が決まってから入居するまでに必要な手続きは、収入の有無にかかわらず同じです！まず「申し込み」をして、「入居審査」を受け、審査が通れば「契約」の手続きをする、という流れです。
この「申し込み」時と「契約」時までには、さまざまな情報、書類、お金などを用意しておく必要がありますので事前に準備していればスムーズに契約ができますよ！
書類等で不安があったりする方は、夜部屋になんでも相談してください！！
夜部屋では、
夜職、ナイトワーク、水商売の方が気軽にお部屋を借りて頂けるよう、お手伝いをさせて頂きます。
入居審査や保証人不要など、なんでもご相談下さい。
新築、分譲賃貸、ペット可、デザイナーズ、敷金0円、礼金0円の物件など幅広く取り扱っております！
もちろん仲介手数料は基本的に無料にさせて頂いておりますので、初期費用も抑えれます！
住みたい物件が決まっている...。既に気になる物件を見つけているが審査が...。など
他社、SUUMO、HOLMES掲載物件でも大丈夫！
お気軽にご相談して下さい！
