賃貸マンションと分譲マンションの違い～ちょっと豆知識～
- ブログ
- 2025.08.18
皆さん、よく「分譲マンションですねー！」とか、会話を聞いた事ありませんか！？
「あー分譲なんですね！」って言ってるけど、心では「分譲って何？」って
思っている方、多いと思います。
マンションには2つのタイプがあります！
今回はそんな、賃貸マンションと分譲マンションの違いについて、ちょっとした
豆知識をお話いたします。
そもそも「分譲マンション」って何なん？
賃貸マンションとは、マンションのオーナーが所有する物件を、借りる人に貸し出す物件のことです。入居者は家賃を支払い、一定期間住むことができます。あくまで借りるという点が特徴。一方、分譲マンションとは、売る為に建てられたマンションです。
購入した人がオーナーです！
その部屋に住むオーナーもいますし、自分は住まずに借りたい人に貸し出すオーナーもいます。
これがいわゆる分譲賃貸と言います。
違いはあるの？
はい！あります！そんな違いを簡単に説明していきましょう！
コストを抑えた設計
・設備
最低限生活できる
・防音
普通～すこし低め
・家賃
同条件なら安め
・建物グレード
高級感や耐久性重視
・設備
高機能なキッチンやお風呂が完備
・防音
遮音性が高い構造
・家賃
同条件ならやや高め
このブログを読んで頂いた方は、「えっ絶対分譲の方がいいじゃん！」
って思いますよね！
ですが分譲マンションの注意点！
・家賃や管理費がやや高めになりがち
・設備が豪華な分、故障時の修理に時間がかかることも
・部屋ごとにオーナーが違うため、契約条件がバラバラなことも
「分譲賃貸マンション」は、
同じ家賃帯でもワンランク上の暮らしが叶う可能性非常に大です！
特に、「快適な部屋に長く住みたい」「ちょっと贅沢な設備も楽しみたい」
という人にはぴったりです。
普通の賃貸との違いを知っておくことで、自分にとってベストな物件選びができますね！
夜職、ナイトワーク、水商売の方が気軽にお部屋を借りて頂けるよう、お手伝いをさせて頂きます。
入居審査や保証人不要など、なんでもご相談下さい。
新築、分譲賃貸、ペット可、デザイナーズ、敷金0円、礼金0円の物件など幅広く取り扱っております！
もちろん仲介手数料は基本的に無料にさせて頂いておりますので、初期費用も抑えれます！
住みたい物件が決まっている...。既に気になる物件を見つけているが審査が...。など
他社、SUUMO、HOLMES掲載物件でも大丈夫！
お問合せはこちらから
↓↓↓↓↓↓
賃貸マンション
・建物グレードコストを抑えた設計
・設備
最低限生活できる
・防音
普通～すこし低め
・家賃
同条件なら安め
分譲賃貸マンション
・建物グレード
高級感や耐久性重視
・設備
高機能なキッチンやお風呂が完備
・防音
遮音性が高い構造
・家賃
同条件ならやや高め
このブログを読んで頂いた方は、「えっ絶対分譲の方がいいじゃん！」
って思いますよね！
ですが分譲マンションの注意点！
・家賃や管理費がやや高めになりがち
・設備が豪華な分、故障時の修理に時間がかかることも
・部屋ごとにオーナーが違うため、契約条件がバラバラなことも
まとめ
「分譲賃貸マンション」は、
同じ家賃帯でもワンランク上の暮らしが叶う可能性非常に大です！
特に、「快適な部屋に長く住みたい」「ちょっと贅沢な設備も楽しみたい」
という人にはぴったりです。
普通の賃貸との違いを知っておくことで、自分にとってベストな物件選びができますね！
夜職、ナイトワーク、水商売の方が気軽にお部屋を借りて頂けるよう、お手伝いをさせて頂きます。
入居審査や保証人不要など、なんでもご相談下さい。
新築、分譲賃貸、ペット可、デザイナーズ、敷金0円、礼金0円の物件など幅広く取り扱っております！
もちろん仲介手数料は基本的に無料にさせて頂いておりますので、初期費用も抑えれます！
住みたい物件が決まっている...。既に気になる物件を見つけているが審査が...。など
他社、SUUMO、HOLMES掲載物件でも大丈夫！
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