今回は木造がテーマです！
賃貸住宅のなかには木造アパートも数多くあります！
一般的にあまりいいイメージのない構造ですが、実は良いところもあるんです！
そんな木造賃貸の疑問や不安にお答えしましょう！

木造住宅とは

木造住宅とはその名のとおり、主に木材で作られたアパートです。
主に3階建て以下の比較的小規模な物件のことを言います。
建築コストが低いため家賃が安く設定されてるおことが多いです。
そんな木造住宅の良し悪しを見ていきましょう！

メリット

・家賃が安く設定されている
・湿気を調整する性質があるので、室内を快適に過ごせる
・リフォームや間取り変更が比較的簡単で古くなった物件はリノベーションされてる事も多い
・デッドスペースが少ない
・木造はしなりがある為、倒壊しにくい

デメリット

　
・燃えやすいため、耐火対策が必要
・設計、施工の質によって性能が大きく左右される
・隣室や上下室、外部の音が伝わりやすい
・劣化スピードが他の構造よりも早い
・素材的に隙間ができやすく、冷暖房効果が下がることがある
・エレベーターが無い

・予算を抑えたい人
・木の温もりを感じたい人
・音に敏感じゃない人
・たまにDIY可能物件もあるのでDIYに興味のある人
etc...

まとめ

「コスパ重視」×「短期～中期の住まい」や柔軟な生活スタイルの方には木造賃貸はとても合理的な選択です。
ただし、防音・断熱性などに課題があるため、物件選びと内覧時のチェックがとても重要です。
近隣トラブルにならない（巻き込まれないよう）に木造を選ぶときは慎重になってもいいかも。



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